Согласно данным Национальной Ассоциации Риэлторов (NAR), в марте число домов, выставленных на продажу в США, сократилось на 22% — до 2,37 млн. в годовом исчислении.

При нынешних темпах продаж это 6,3-месячный запас, который, по мнению NAR, является нормальным балансом между покупателями и продавцами. Как пишет Bloomberg, в апреле объем жилья на продажу в Сан-Франциско, Силиконовой долине, Денвере, Фениксе, Сан-Диего, Лос-Анджелесе и Сиэтле упал до 3-месячного запаса.

Объемы продаж домов на вторичном рынке в течение марта этого года были самыми высокими с первого квартала 2007 года. 22% домов, проданных в первом квартале, купили инвесторы, привлеченные низкими ценами и ростом арендной платы.

Кроме того, по данным RealtyTrac Inc, в первом квартале 2012 года изъятие недвижимости американскими банками упало до самого низкого уровня за последние 5 лет.

Риэлторы утверждают, что на наиболее конкурентных рынках, например, в Вашингтоне, Фениксе и Сан-Франциско, продажи жилья на самом деле снижаются. Однако фактором, ограничивающим объем продаж, является не отсутствие покупателей, а отсутствие продавцов.

При этом запрашиваемые цены на дома начали расти. Например, в Фениксе в марте прошлого года средняя стоимость дома на одну семью составляла $100 тыс. , а в марте этого года - $116,9 тыс.