Как правильно составить договор посуточной аренды: советы арендодателям

Посуточная аренда квартиры на первый взгляд может показаться выгодным делом. За месяц таким образом можно получить в три раза большую прибыль, чем от сдачи апартаментов на длительный срок. Но это только в теории. На практике получается, что поиск подходящих квартиросъемщиков – весьма затруднительное занятие, а вместо ожидаемой прибыли можно обрести головную боль в виде беспорядка и сломанной мебели.

Чтобы обезопасить себя от подобных ситуаций, специалисты рекомендуют составлять договор аренды даже в том случае, если сдаете апартаменты всего на одни сутки.

Для чего нужно письменное оформление Сдавать квартиру посуточно можно с помощью агентства недвижимости или рекомендаций знакомых. Другой вариант – заниматься поиском квартиросъемщиков самостоятельно, используя специализирующиеся на аренде интернет-сайты, например https://kvartirkov.com/kvartiry-posutochno-v-kieve/. В любом случае при заключении сделки оформляйте договоренность в письменном виде.

Одна из целей договора аренды – фиксация состояния помещения на момент его сдачи, а также наличие мебели и предметов обихода. Кроме того, документом подтверждается сам факт аренды жилья.

Что должно быть в договоре аренды Прежде чем заключить сделку, обратите внимание на поведение квартиросъемщика. Степень его порядочности можно увидеть даже при кратковременном общении и почувствовать интуитивно. Обычно меньше вопросов возникает при посуточной сдаче жилого помещения откомандированным людям и семейным парам. Основным критерием при выборе жилья у туристов и тех, кто приехал по работе, является его месторасположение, степень удаленности от городских достопримечательностей или места деловой встречи.

Жилье в центре пользуется большим спросом. Так, квартира посуточно в Киеве в Деснянском районе стоит на порядок меньше, чем такие же апартаменты на Правом берегу.

Если в устной форме обе стороны пришли к согласию, время подписать договор.

Обычно он включает такие пункты:

ФИО и паспортные данные обеих сторон;

адрес, по которому расположено жилое помещение;

характеристики жилплощади;

права и обязанности сторон;

сумма аренды и сроки ее оплаты;

срок действия договора;

условия досрочного расторжения договоренности и возврата средств в этом случае.

Помните, чем скрупулезнее составлен договор, тем легче решить конфликтные ситуации в случае их возникновения. Поэтому не пренебрегайте советом и вписывайте все условия, которые считаете нужными.